Büdelsdorf: Eisenwerk, Arbeiterhäuser und Etagenwohnungen
Büdelsdorf hat sich um die Carlshütte herum entwickelt, und das sieht man dem Ort bis heute an. Rund um die Hollerstraße und zur Eider hin stehen die alten Arbeiterhäuser und Doppelhäuser, die das Eisenwerk für seine Leute gebaut hat – kleine Grundrisse, steile Treppen, Keller mit niedriger Decke, hinten ein Schuppen und ein Stück Garten. Dazwischen und weiter Richtung Rendsburg dann die Mehrfamilienhäuser der 50er bis 70er Jahre, drei oder vier Geschosse, ohne Aufzug, mit Kellerabteilen aus Lattenholz und Trockenboden unterm Dach. Das ist für uns typisches Büdelsdorfer Arbeitsgebiet: Mietwohnungen, die nach Auszug oder Todesfall geräumt werden müssen, und kleine Häuser, die nach Generationen in der Familie verkauft werden.
Von Fahrdorf aus sind wir in einer guten halben Stunde da – über die B77 durch Kropp und Owschlag oder über die A7 bis Rendsburg/Büdelsdorf. Büdelsdorf und Rendsburg gehen ineinander über; wer eine Wohnung am Rande der Rendsburger Innenstadt hat, findet auf der Seite Rendsburg mehr.
Wohnungsauflösung für Vermieter und Hausverwaltungen
Ein großer Teil unserer Aufträge in Büdelsdorf kommt von Hausverwaltungen, Wohnungsgesellschaften und privaten Vermietern: Ein Mieter ist ausgezogen und hat die Wohnung voll hinterlassen, ein Mieter ist verstorben und die Angehörigen melden sich nicht, oder die Wohnung wird nach dreißig Jahren erstmals saniert. Wir besichtigen, machen den Festpreis schriftlich, stimmen den Termin mit der Verwaltung ab und holen den Schlüssel im Büro. Danach tragen wir über das Treppenhaus – dritter Stock ohne Aufzug ist hier der Normalfall – schützen Geländer und Wände und geben die Wohnung besenrein zurück, mit Fotos von jedem Raum. Die Rechnung geht an die Verwaltung oder den Eigentümer, je nachdem, wer beauftragt hat. Dass wir auch für Ämter und Betreuer arbeiten, hilft dabei: Wir kennen die Abläufe mit Kostenübernahme und Dokumentation.
Kellerabteil und Bodenkammer gehören zur Haushaltsauflösung dazu, auch wenn der Vermieter nicht mehr weiß, welches Abteil zur Wohnung gehört. Das klären wir vor Ort mit Nummer und Schloss, notfalls mit dem Hausmeister – ein fremdes Abteil öffnen wir nicht. Was sich im Abteil an Fahrrädern, Reifen und Farbeimern findet, geht sortiert mit; Schadstoffe getrennt. Wenn nur das Kellerabteil voll ist und die Wohnung längst vermietet, läuft das als Kellerentrümpelung – ein halber Tag, oft reicht der Crafter.
Arbeiterhäuser: klein, aber voll
Die Häuser rund um das alte Werksgelände haben wenig Fläche und viel Inhalt. Wer dort fünfzig Jahre gewohnt hat, hat Keller, Schuppen und Dachboden gefüllt: Werkzeug aus der Hütte, Schraubenkisten, Ofenrohre, Einmachgläser, Fahrräder in drei Generationen, Dachlatten für später. Die Keller sind niedrig und die Treppen steil, also geht vieles nur mit Kisten und Sackkarre. Der 7,49-Tonner steht vor dem Haus, wo die Straße es zulässt; in den schmalen Stichstraßen nehmen wir den Crafter und pendeln. Alte Kohleöfen, Gussbadewannen und Heizkörper gehen als Metall mit und werden angerechnet. Nachtspeicheröfen und Öltanks sind eine andere Kategorie – das ist Rückbau mit Entsorgungsnachweis, den wir im Angebot separat ausweisen und bei Bedarf mit Fachbetrieb machen.
Soll das Haus nach der Räumung verkauft oder neu vermietet werden, nehmen wir auf Wunsch alte Einbauten, Teppichböden und Holzverkleidungen gleich mit heraus – das läuft als Teilabriss und spart den zweiten Handwerkertermin.
Was Entrümpelung und Haushaltsauflösung in Büdelsdorf kosten
Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus: meist 1.000 bis 3.000 €, je nach Etage und Füllstand. Ein-Zimmer-Wohnung: ab 500 €. Arbeiterhaus oder Doppelhaushälfte mit Keller, Schuppen und Garten: 2.500 bis 6.000 €, bei jahrzehntelangem Bestand auch darüber. Kellerabteil oder Bodenkammer einzeln: niedriger bis mittlerer dreistelliger Bereich. Die Anfahrt ist in jedem Festpreis enthalten, Verwertbares wird abgezogen. Der verbindliche Preis steht nach Besichtigung schriftlich fest; Hausverwaltungen bekommen auf Wunsch ein Angebot per Mail, bezahlt wird nach der Übergabe auf Rechnung.
Für Einzelstücke – die alte Couch, der Schrank, der beim Auszug nicht mitkommt – gibt es den Sperrmüll-Express, ohne Besichtigung, kurzfristig. Für alles andere: Fotos über den Anfrage-Konfigurator, dann melden wir uns meist innerhalb weniger Stunden.
Häufige Fragen aus Büdelsdorf
Räumen Sie auch einzelne Mietwohnungen für Hausverwaltungen in Büdelsdorf?
Ja, das ist in Büdelsdorf ein großer Teil unserer Arbeit. Wohnung besichtigen, Festpreis schriftlich, Termin mit der Verwaltung, Schlüsselübergabe, Rückgabe besenrein mit Fotos. Rechnung an die Verwaltung oder den Eigentümer, wie gewünscht.
Die Wohnung liegt im dritten Stock ohne Aufzug. Ist das ein Problem?
Nein, das ist in den Mehrfamilienhäusern der Nachkriegszeit der Normalfall. Wir tragen über das Treppenhaus, schützen Geländer und Wände und planen dafür etwas mehr Zeit ein. Im Festpreis ist das enthalten.
Was ist mit alten Kohleöfen, Nachtspeicherheizungen oder einer Ölheizung im Keller?
Nachtspeicheröfen und Öltanks sind kein Räumgut, sondern Rückbau mit Entsorgungsnachweis. Wir nennen das im Angebot separat und holen bei Bedarf einen Fachbetrieb dazu. Ein alter Kohleofen geht als Metall mit.
Kostet die Anfahrt nach Büdelsdorf extra?
Nein. Von Fahrdorf über die B77 oder die A7 bis Büdelsdorf sind es rund 30 Minuten. Die Anfahrt ist im Festpreis enthalten.
Was kostet eine Haushaltsauflösung in Büdelsdorf?
Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnung 1.000 bis 3.000 €, Arbeiterhaus oder Doppelhaushälfte mit Keller und Garten 2.500 bis 6.000 €, Ein-Zimmer-Wohnung ab 500 €. Verwertbares wird angerechnet, der Festpreis steht nach Besichtigung schriftlich fest.
Anfrage aus Büdelsdorf
In 30 Minuten an der Eider – melden Sie sich:
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